Combien coûte une rénovation en 2026 ?

Le repère national, en un coup d'œil

Avant d'entrer dans le détail, voici l'ordre de grandeur. Appartement type de 70 m², maison type de 100 m², finition standard, travaux confiés à des artisans — TTC, fourchette ±15 %.

Prix mis à jour le 19 septembre 2026 · d'où viennent ces prix

Trois choses à savoir avant de lire un prix au m²

Un prix au m² n'est qu'un point de départ. Deux maisons de 100 m² du même âge peuvent coûter du simple au double selon ce que cachent les murs : réseaux hors normes, humidité, plancher à reprendre. Le m² sert à cadrer un budget, pas à le figer.

L'ampleur pèse plus que la surface. Entre un rafraîchissement et une rénovation lourde, le coût au m² est multiplié par cinq environ. Avant de chercher « le prix au m² », il faut donc savoir ce qu'on refait réellement — et c'est souvent là que le budget se décide.

La main-d'œuvre décide de l'écart régional. Les fournitures coûtent à peu près pareil partout ; la pose, non. C'est pourquoi un même chantier ne se chiffre pas pareil à Paris et dans la Creuse — voir les prix ville par ville.

Par où commencer selon ta situation

Tu veux un ordre de grandeur pour ton bien → commence par le guide rénovation de maison ou rénovation d'appartement.

Tu as un devis sur la table → lis comment lire et vérifier un devis : les postes absents coûtent plus cher que les postes chers.

Tu passes à l'action → dans quel ordre faire tes travaux, pour ne pas payer deux fois le même poste.

Tu hésites à mettre la main à la pâte → faire soi-même ou faire faire : la part de main-d'œuvre lot par lot, et ce que l'économie annoncée oublie.

Tu cherches le prix d'un travail précis → les prix par type de travaux (cuisine, salle de bain, toiture, électricité et 12 autres).