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Prix d'une rénovation à Annecy en 2026
À Annecy (74 · Haute-Savoie), en Auvergne-Rhône-Alpes, une rénovation complète coûte en moyenne 967 €/m² pour un appartement — de 465 €/m² pour une réno partielle à 1 614 €/m² pour une réno lourde de maison. Zone tarifaire : « Zone tendue » — AVYORA y applique un coefficient de +10 % sur la main-d'œuvre (barème interne, méthode détaillée ici).
Prix mis à jour le 19 septembre 2026 · d'où viennent ces prix ?
Prix au m² par type de travaux à Annecy
| Type de travaux | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | 216 € | 217 € |
| Réno partielle | 465 € | 454 € |
| Réno complète | 967 € | 1 074 € |
| Réno lourde | 1 251 € | 1 614 € |
Prix TTC indicatifs, travaux confiés à des artisans, finition standard, marge ±15 %. Base : appartement 70 m² / maison 100 m². À affiner selon l'état du bien.
Pourquoi ces prix à Annecy ?
Le coût d'une rénovation dépend surtout de deux choses : le prix des matériaux (globalement national) et le coût de la main-d'œuvre, qui varie selon la région. À Annecy (zone « Zone tendue »), AVYORA y applique un coefficient de +10 % sur la main-d'œuvre. C'est pourquoi AVYORA ajuste automatiquement l'estimation à ton code postal.
Annecy se situe en Auvergne-Rhône-Alpes (département Haute-Savoie, 74). Le tarif horaire des artisans y est supérieur à la moyenne française, ce qui explique l'écart de prix avec d'autres régions.
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Gratuit, sans inscription — l'estimation part déjà ajustée à la main-d'œuvre de Annecy.
Estimer mes travaux à Annecy →Questions fréquentes
Combien coûte une rénovation complète à Annecy ?
Comptez environ 967 €/m² pour un appartement, soit à peu près 67 690 € pour 70 m² (fourchette ±15 %, finition standard, travaux confiés à des artisans).
Pourquoi les prix diffèrent-ils à Annecy ?
Les fournitures sont à un prix national ; c'est la main-d'œuvre qui varie. Annecy est classée « Zone tendue » dans le barème régional AVYORA, un indice interne établi par département : +10 % sur la main-d'œuvre. La méthode est détaillée sur la page Méthodologie.
Rénover un appartement ou une maison, quelle différence de prix ?
La maison porte des postes que l'appartement n'a pas (toiture, façade, charpente), donc son coût au m² est généralement plus élevé sur les rénovations lourdes.
Comment obtenir une estimation précise pour mon bien à Annecy ?
Utilisez l'estimateur AVYORA : en 2 minutes, vous obtenez une fourchette chiffrée adaptée à votre surface, vos travaux et votre code postal.
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