Prix d'une rénovation à Roubaix en 2026
À Roubaix (59 · Nord), en Hauts-de-France, une rénovation complète coûte en moyenne 877 €/m² pour un appartement — de 386 €/m² pour une réno partielle à 1 470 €/m² pour une réno lourde de maison. Zone tarifaire : « Grande agglomération » — la main-d'œuvre y est environ 4 % plus chère que la moyenne nationale.
Prix au m² par type de travaux à Roubaix
| Type de travaux | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | 168 € | 168 € |
| Réno partielle | 386 € | 379 € |
| Réno complète | 877 € | 980 € |
| Réno lourde | 1 144 € | 1 470 € |
Prix TTC indicatifs, travaux confiés à des artisans, finition standard, marge ±15 %. Base : appartement 70 m² / maison 100 m². À affiner selon l'état du bien.
Pourquoi ces prix à Roubaix ?
Le coût d'une rénovation dépend surtout de deux choses : le prix des matériaux (globalement national) et le coût de la main-d'œuvre, qui varie selon la région. À Roubaix (zone « Grande agglomération »), la main-d'œuvre y est environ 4 % plus chère que la moyenne nationale. C'est pourquoi AVYORA ajuste automatiquement l'estimation à ton code postal.
Roubaix se situe en Hauts-de-France (département Nord, 59). Le tarif horaire des artisans y est supérieur à la moyenne française, ce qui explique l'écart de prix avec d'autres régions.
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Estimer mes travaux →Questions fréquentes
Combien coûte une rénovation complète à Roubaix ?
Comptez environ 877 €/m² pour un appartement, soit à peu près 61 390 € pour 70 m² (fourchette ±15 %, finition standard, travaux confiés à des artisans).
Pourquoi les prix diffèrent-ils à Roubaix ?
Les fournitures sont à un prix national, mais la main-d'œuvre varie selon la zone : à Roubaix (Grande agglomération), la main-d'œuvre y est environ 4 % plus chère que la moyenne nationale.
Rénover un appartement ou une maison, quelle différence de prix ?
La maison porte des postes que l'appartement n'a pas (toiture, façade, charpente), donc son coût au m² est généralement plus élevé sur les rénovations lourdes.
Comment obtenir une estimation précise pour mon bien à Roubaix ?
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Prix au m² par type de bien : rénovation d'appartement · rénovation de maison.