🧱 Prix d'un ravalement de façade en 2026
Le ravalement redonne son étanchéité et son allure à la maison. Le prix au m² dépend de la technique (nettoyage simple, enduit, ou isolation par l'extérieur) et de l'état du support.
Prix mis à jour le 19 septembre 2026 · d'où viennent ces prix ?
Prix TTC indicatifs, finition standard, travaux confiés à des artisans, marge ±15 % — soit environ 49 €/m² de façade. Base de calcul : moteur AVYORA.
Le détail du budget, poste par poste
Voici comment se répartit le budget pour un ravalement d'environ 110 m² de façade (nettoyage + enduit), corps d'état par corps d'état :
| Poste | Quantité | Budget (TTC) |
|---|---|---|
| Façade | 4 956 € | |
| Nettoyer la façade | 110 m² | 1 774 € |
| Enduit monocouche (machine) | 110 m² | 3 182 € |
| Total estimé | 5 407 € |
Panier représentatif calculé par le moteur AVYORA (le même que l'estimateur). Ton projet réel s'ajuste selon tes choix.
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Estimer mes travaux →Ce que contient ce total
Une fourchette ne dit pas grand-chose si on ignore ce qu'il y a dedans. Voici la décomposition que le moteur calcule pour un ravalement de façade, avant TVA :
| Poste | Montant HT | Part |
|---|---|---|
| Matériaux et fournitures | 1 096 € | 22 % |
| Main-d'œuvre | 3 410 € | 69 % |
| Provision pour imprévus | 451 € | 9 % |
| Total HT, provision comprise | 4 957 € | 100 % |
La provision pour imprévus est déjà incluse dans le budget affiché en haut de page : un chantier de rénovation réserve des surprises une fois les cloisons ouvertes, et un chiffrage qui les ignore est faux par construction. La TVA s'ajoute ensuite au taux applicable à chaque poste (5,5 %, 10 % ou 20 %) — voir la méthode.
L'écart entre matériaux et main-d'œuvre est aussi ce qui décide si faire soi-même vaut le coup : le calcul lot par lot · calculer un budget travaux.
Ce qui est compris
- Nettoyage complet de la façade.
- Enduit monocouche projeté à la machine.
Ce qui fait varier le prix
- Technique : peinture, enduit, ou isolation par l'extérieur (ITE, la plus chère mais la plus performante).
- Hauteur et accès (échafaudage).
- État du support (fissures, reprises de maçonnerie).
- Nombre de façades à traiter.
Aides financières
Une isolation par l'extérieur réalisée pendant le ravalement peut ouvrir droit à MaPrimeRénov' et aux CEE.
Prix selon la région
Les fournitures sont à un prix national, mais le coût de la main-d'œuvre change selon la zone. Pour un ravalement d'environ 110 m² de façade (nettoyage + enduit) :
| Zone | Budget estimé (TTC) |
|---|---|
| Moyenne France | 4 600 € – 6 200 € |
| Paris | 5 300 € – 7 200 € |
| Lyon | 4 900 € – 6 700 € |
| Bordeaux | 4 700 € – 6 400 € |
| Lille | 4 700 € – 6 400 € |
Fourchettes ±15 %. Consulte le prix ajusté à ta ville ci-dessous.
Prix façade ville par ville
Le prix dépend de la zone de main-d'œuvre, pas de la ville exacte : deux villes de la même zone affichent le même budget. Voici une ville par zone, puis le prix de la rénovation dans les autres.
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade en 2026 ?
Comptez en moyenne 4 600 € à 6 200 € pour un ravalement d'environ 110 m² de façade (nettoyage + enduit) (finition standard, travaux confiés à des artisans, marge ±15 %). Le prix exact dépend de la surface, des équipements et de la région.
Qu'est-ce qui fait varier le prix ?
Technique : peinture, enduit, ou isolation par l'extérieur (ITE, la plus chère mais la plus performante). Hauteur et accès (échafaudage). État du support (fissures, reprises de maçonnerie). La main-d'œuvre varie aussi selon la région.
Le budget change-t-il selon la ville ?
Oui : les fournitures sont à un prix national, mais la main-d'œuvre varie. Pour un ravalement d'environ 110 m² de façade (nettoyage + enduit), comptez environ 6 225 € à Paris contre 5 407 € en moyenne nationale.
Comment obtenir un chiffre précis pour mon projet ?
Utilise l'estimateur AVYORA : en 2 minutes, tu obtiens une fourchette chiffrée adaptée à ta surface, tes travaux et ton code postal.
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Prix de la rénovation dans ta ville
La main-d'œuvre varie selon la région. Consulte le prix ajusté à ta ville :
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